Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Torre Real

Bestaande Penthouse te Koop in Torre Real

€280,000
R4955245
Calahonda Penthouse Live in Paradise! Discover the tranquillity and luminosity of this spectacular penthouse in Calahonda. With i ...
2 2 70 m2 50 m2
€280,000
R5047861
Calahonda Penthouse This distinguished penthouse is situated in the heart of Calahonda, Mijas Costa, Malaga, offering an enviable ...
2 1 75 m2 80 m2
€280,000
R5126890
Mijas Costa Duplex This charming duplex, located in a residential building in Calahonda, Mijas, offers a comfortable and function ...
2 2 100 m2 12 m2
€283,000
R5170729
Pizarra Duplex Spectacular home in the Heart of Pizarra Discover the perfect combination of comfort, space, and convenienc ...
3 2 130 m2 4 m2
€287,000
R5169244
La Mairena Duplex 110 m² Duplex Apartment with Panoramic Views in a Quiet, Private Community This stunning 110 square meter d ...
2 1 110 m2 0 m2
€290,000
R4744903
Calahonda Penthouse Stunning Penthouse in Calahonda with Unmatched Views Discover your dream home in the serene neighborhood of C ...
2 1 74 m2 28 m2
€290,000
R4829062
Istán Penthouse Duplex Penthouse Duplex, Istán, Costa del Sol. 5 Bedrooms, 4 Bathrooms, Built 173 m². Setting : Country, Village, ...
5 4 173 m2 20 m2
€290,000
R5078845
Benahavís Penthouse Duplex PRICE DROPED - 310.000! Super economic price for Duplex penthouse in Parque Botanico Resort & Country Club - ...
2 2 125 m2 40 m2
€290,000
R5136499
Manilva Penthouse Penthouse with Panoramic Sea Views! Between Sea and Mountains Nestled in a quiet valley in Manilva, this p ...
2 2 100 m2 21 m2
€290,000
R5241892
Cancelada Penthouse For Sale: Modern 2-Bedroom Penthouse in Cancelada This newly built penthouse offers contemporary design, co ...
2 1 84 m2 28 m2
€293,000
R5048407
Calahonda Duplex Bright 2 Bedroom corner-duplex apartment only few Metres from the Sea - Calahonda Centre Ideal as an invest ...
2 2 70 m2 17 m2
€294,000
R5148250
Ojén Penthouse Duplex Duplex penthouse in the heart of the charming village of Ojen, very close to shops, supermarkets, and the scho ...
2 1 125 m2 18 m2

Penthouse te koop in Torre Real

Torre Real is een van de meest gewilde locaties voor vastgoed in België, en dat is niet zonder reden. Dit unieke penthouse biedt een uitzonderlijke levensstijl, met een adembenemend uitzicht op de omgeving en moderne voorzieningen die het leven aangenaam maken. Waar je ook kijkt, de schoonheid van de natuur en de stedelijke omgeving komen samen, waardoor dit penthouse een plek is waar je echt wilt wonen.

Huis Kopen in Torre Real

Het kopen van een huis in Torre Real is een slimme investering. De vastgoedmarkt in deze regio blijft groeien, en de vraag naar woningen neemt toe. Het penthouse dat momenteel te koop is, biedt niet alleen een luxueuze levensstijl, maar ook een uitstekende waarde voor je geld. Met ruime woonruimtes en een prachtig ontworpen interieur is dit de perfecte plek voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl.

Nederlandse Makelaar in Torre Real

Bij het kopen van een penthouse is het belangrijk om samen te werken met een ervaren makelaar. Een Nederlandse makelaar in Torre Real heeft niet alleen diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar ook inzicht in de voorkeuren en behoeften van Nederlandse kopers. Met hun expertise kunnen zij je begeleiden bij elke stap van het koopproces, van bezichtigingen tot onderhandelingen, en zorgen dat je de beste deal krijgt.

Vastgoed te koop in Torre Real

Naast het penthouse zijn er tal van andere vastgoedopties beschikbaar in Torre Real. Van moderne appartementen tot luxe villa's, de variëteit is enorm. Elk type woning heeft zijn eigen unieke kenmerken en voordelen, waardoor er voor iedereen wel iets te vinden is. De diversiteit in vastgoed is een belangrijke factor in de aantrekkelijkheid van Torre Real, en het biedt mogelijkheden voor zowel investeerders als bewoners.

Nederlandse makelaardij in Torre Real

Een Nederlandse makelaardij in Torre Real kan een waardevolle hulp zijn bij het vinden van je droomhuis. Zij begrijpen de specifieke wensen van de Nederlandse koper en kunnen informatie en advies geven dat is afgestemd op jouw situatie. Van het vinden van de juiste locatie tot het begeleiden bij de juridische aspecten van de aankoop, hun deskundigheid zorgt ervoor dat je met vertrouwen kunt investeren in vastgoed in deze prachtige regio.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torre Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torre Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen