Exclusieve Vastgoedmogelijkheden

Luxe Penthouse te koop in Torre Real

Bestaande Penthouse te Koop in Torre Real

€295,000
R5024560
Riviera del Sol Penthouse DUPLEX PENTHOUSE WITH SEA VIEWS IN RIVIERA DEL SOL Welcome to this bright and beautifully maintained duplex ...
1 1 90 m2 10 m2
€295,000
R5158849
Benahavís Duplex A rare find! A very well presented 2 bed 2 bath duplex apartment in the heart of Benahavis. Perfect location ...
2 2 93 m2 5 m2
€295,000
R5211919
La Duquesa Penthouse Penthouse, La Duquesa, Costa del Sol. 2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 85 m², Open terrace 14 m². Setting : ...
2 2 85 m2 14 m2
€297,000
R5119585
Málaga Penthouse Duplex Renovated 2-bedroom duplex penthouse in the heart of Malaga Spectacular, fully renovated duplex penthouse f ...
2 2 103 m2 0 m2
€299,000
R4980898
Elviria Penthouse Charming One-Bedroom Penthouse with Panoramic Views in Elviria, Marbella This fully independent one-bedroom ...
1 1 41 m2 18 m2
€299,000
R5118922
La Duquesa Penthouse Prachtig penthouse te koop op slechts 250 meter van de pittoreske Puerto de la Duquesa, gelegen in de zeer pop ...
2 2 78 m2 20 m2
€299,000
R5186005
Mijas Golf Penthouse Beautiful frontline golf penthouse with solarium and holiday rental license – Mijas Golf Located in an excl ...
2 2 95 m2 90 m2
€299,900
R4307200
Fuengirola Penthouse Discover your new home in the heart of Fuengirola! This stunning 90 m² penthouse offers a lifestyle full of c ...
2 1 90 m2 40 m2
€300,000
R5172796
Estepona Duplex Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in een lichte duplex in Estepona, waar de zon je huis streelt en ...
3 2 120 m2 10 m2
€310,000
R5106625
Manilva Penthouse A Rare Sea View Gem with Tourist License! To find a top floor penthouse with 2 bedrooms, 2 bathrooms, 2 ter ...
2 2 90 m2 13 m2
€310,000
R5199886
Alhaurín el Grande Penthouse For sale: A wonderful, recently completely renovated 210-square-meter penthouse in the heart of Alhaurín el Gr ...
3 1 149 m2 16 m2
€315,000
R5164876
Riviera del Sol Penthouse Duplex TRIPLEX PENTHOUSE MET UITZICHT OP GIBRALTAR EN MAROKKO Ontdek dit ruime en lichte triplex penthouse, gelege ...
2 2 89 m2 20 m2

Penthouse te koop in Torre Real

Torre Real is een van de meest gewilde locaties voor vastgoed in België, en dat is niet zonder reden. Dit unieke penthouse biedt een uitzonderlijke levensstijl, met een adembenemend uitzicht op de omgeving en moderne voorzieningen die het leven aangenaam maken. Waar je ook kijkt, de schoonheid van de natuur en de stedelijke omgeving komen samen, waardoor dit penthouse een plek is waar je echt wilt wonen.

Huis Kopen in Torre Real

Het kopen van een huis in Torre Real is een slimme investering. De vastgoedmarkt in deze regio blijft groeien, en de vraag naar woningen neemt toe. Het penthouse dat momenteel te koop is, biedt niet alleen een luxueuze levensstijl, maar ook een uitstekende waarde voor je geld. Met ruime woonruimtes en een prachtig ontworpen interieur is dit de perfecte plek voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijl.

Nederlandse Makelaar in Torre Real

Bij het kopen van een penthouse is het belangrijk om samen te werken met een ervaren makelaar. Een Nederlandse makelaar in Torre Real heeft niet alleen diepgaande kennis van de lokale vastgoedmarkt, maar ook inzicht in de voorkeuren en behoeften van Nederlandse kopers. Met hun expertise kunnen zij je begeleiden bij elke stap van het koopproces, van bezichtigingen tot onderhandelingen, en zorgen dat je de beste deal krijgt.

Vastgoed te koop in Torre Real

Naast het penthouse zijn er tal van andere vastgoedopties beschikbaar in Torre Real. Van moderne appartementen tot luxe villa's, de variëteit is enorm. Elk type woning heeft zijn eigen unieke kenmerken en voordelen, waardoor er voor iedereen wel iets te vinden is. De diversiteit in vastgoed is een belangrijke factor in de aantrekkelijkheid van Torre Real, en het biedt mogelijkheden voor zowel investeerders als bewoners.

Nederlandse makelaardij in Torre Real

Een Nederlandse makelaardij in Torre Real kan een waardevolle hulp zijn bij het vinden van je droomhuis. Zij begrijpen de specifieke wensen van de Nederlandse koper en kunnen informatie en advies geven dat is afgestemd op jouw situatie. Van het vinden van de juiste locatie tot het begeleiden bij de juridische aspecten van de aankoop, hun deskundigheid zorgt ervoor dat je met vertrouwen kunt investeren in vastgoed in deze prachtige regio.

Het Koopproces

Uw gestroomlijnde pad naar het veiligstellen van uw droomwoning aan de Costa del Sol.

  • Regel NIE & Spaanse bankrekening.
  • Schakel een onafhankelijke juridisch adviseur in.
  • Doe een bod & onderteken de Reserveringsovereenkomst.
  • Juridisch Due Diligence (Advocaat controleert Nota Simple).
  • Onderteken de Openbare Akte bij een notaris.
  • Registreer het pand en betaal belastingen.

Het Verkoopproces

Maximaliseer de waarde van uw Torre Real woning met deskundige begeleiding.

  • Vastgoedwaardering & Makelaarsovereenkomst.
  • Verkrijg Energieprestatiecertificaat (EPC).
  • Bereid juridische documentatie voor (Eigendomsakte, IBI-bewijzen).
  • Onderhandel over de verkoopprijs en teken de reserveringsovereenkomst.
  • Onderteken de Openbare Akte op het notariskantoor.
  • Betaal Plusvalía (Lokale Meerwaardebelasting).

Veelgestelde Vragen (FAQ)

De prijzen variëren sterk afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Voor kwaliteitswoningen zoals appartementen of villa's in belangrijke gebieden van Torre Real moet u rekening houden met een budget tussen €450.000 en €1.500.000, waarbij luxe villa's veel hoger kunnen uitkomen.

Bijkomende kosten, inclusief Overdrachtsbelasting (ITP), zegelrecht, notariskosten en juridische kosten, variëren doorgaans van 10% tot 14% van de aankoopprijs. Nieuwbouw is onderworpen aan btw en zegelrecht in plaats van ITP.

Het proces, van reservering tot ondertekening van de Openbare Akte (Escritura) bij de notaris, duurt meestal tussen de 2 en 3 maanden voor een bestaande woning. Off-plan nieuwbouw duurt langer en valt vaak samen met de voltooiing van de bouw.

Ja, niet-ingezetenen kunnen doorgaans een Spaanse hypotheek krijgen. Banken lenen meestal 50% tot 70% van de taxatiewaarde of aankoopprijs van het onroerend goed (de laagste van de twee).

Belangrijke documenten zijn uw paspoort, Spaans NIE-nummer, bewijs van inkomen (salarisstroken/belastingaangiften uit uw thuisland), bankafschriften en een kredietrapport.

U moet beschikken over uw NIE-certificaat, een Spaanse bankrekening en een geldig paspoort. Uw advocaat heeft de Nota Simple (uittreksel uit het eigendomsregister) en het Energieprestatiecertificaat (EPC) nodig.

Hoewel het wettelijk niet strikt verplicht is, wordt het ten zeerste aanbevolen om een onafhankelijke Spaanstalige advocaat in te schakelen. Zij zorgen ervoor dat alle contracten, zoekopdrachten en registraties voldoen aan de Spaanse wetgeving, waardoor uw investering wordt beschermd.

De reserveringsaanbetaling bedraagt doorgaans €3.000 tot €10.000 en wordt meestal niet terugbetaald als u van gedachten verandert. Het is echter wel restitueerbaar als juridisch due diligence aanzienlijke problemen aan het licht brengt of als de verkoper de contractuele voorwaarden niet nakomt.

Niet-ingezeten verhuurders moeten in Spanje Inkomstenbelasting voor Niet-ingezetenen betalen over huurinkomsten. Het belastingtarief en de mogelijkheid om kosten af te trekken zijn afhankelijk van of u inwoner bent van de EU/EER of een niet-EU-land.

Kopers moeten rekenen op ongeveer 10–13% extra bovenop de aankoopprijs. Dit omvat belastingen (IVA of ITP), notariskosten, registratiekosten en juridische kosten. Het is altijd verstandig om een volledig kostenoverzicht te krijgen voordat u tekent.

Uw Toegewijde Makelaar

Anouk (Sales Manager)

Specialist in Luxe Vastgoed

Contact Quantum Realty

Quantum Realty

C. Catalpa, 2, 29649 Playa Marina Mijas Costa, Spain

674 71 46 17

[email protected]

Nu Aanvragen